21 декабря 2015 г.
«Протокол Общего собрания»
Протокол общего собрания от 29.11.2015 размещен в разделе ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. Тем, кто не был — полезно будет ознакомиться.
18 ноября 2015 г.
«Новые огнетушители»
Приобретены и установлены на территории новые пожарные огнетушители. Два на площадь на пожарном стенде, один на водонапорную башню, один на сторожку.
03 ноября 2015 г.
«ВНИМАНИЕ: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ !!!»
29 ноября 2015 года, в 12:00, в помещении библиотеки искусств им. Боголюбова по адресу: Москва, Сущёвская улица, 14 ,состоится Общее Собрание членов ПСК «Звезда». Явка обязательна.
Повестка дня:
- Отчет Правления о проделанной работе за 2 пг. 2015 г.
- Отчет Бухгалтера, оглашение списка должников, сумм экономии, дорожного и пр. фондов.
- Вынесение предупреждений. Гарантийное письмо уч. № 5.
- Голосование приходно-расходной сметы на 1-ое полугодие 2016. г.
- Продление суммы лимита на непредвиденные расходы для Правления без решений Общего Собрания.
- Переоформление Свидетельства на общие земли Кооператива, заключение Договора с подрядной организацией, работа кадастровых инженеров, определение этапов работ. Оглашение сметы.
- Вопрос перехода на светодиодные приборы ночного освещения территории.
- Утверждение перспективного плана развития на 1-ое полугодие 2016 г.
- Определение суммы целевого сбора на приобретение/ремонт объектов инфраструктуры.
- Вопрос срочного межевания участков с лесхозом.
- Разное. Вопросы и предложения. Благодарности.
01 ноября 2015 г.
«Установка знака»
Согласно протоколу Общего Собрания членов кооператива, на въездных воротах установлен знак ограничения скороти 20 км/ч. Планируем заменить вывеску с названием кооператива.
28 октября 2015 г.
«Перевод на понижающий тариф»
Участки №№: 13, 15, 19, 20, 22, 29, 49— успешно переведены на понижающий тариф за частное энергопотребление. Для Вас будет действовать скидка 30%. Подробности на ноябрьском собрании.
25 октября 2015 г.
«Текущая работа»
Установлен долгожданный забор около водонапорной башни. Установлен новый тестовый светодиодный прожектор, рядом с воротами. Будем потихоньку переходить на светодиоды — это гораздо дешевле, а экономия нам с Вами не помешает.
07 октября 2015 г.
«Обесточивание нескольких участков»
5 октября, в светлое время суток, произошло незаконное проникновение посторонних лиц на участок 15. Чтобы исключить возможность использования посторонними лицами электроприборов в домах, если такие случаи повторятся, до весны были выборочно обесточены участки 9, 10, 11, 12, 15, 17, 18, 19, 20, 24, 28, 33, 34, 35, 39. Если кто-то приедет зимой — предупредите сторожа заранее — вас снова подключат к электросети.
05 октября 2015 г.
«Выключение водопровода»
Выключение водопровода состоится 7 октября. Просим Вас отсоединить свои сезонные трубы и шланги водоснабжения от главной магистрали.
17 сентября 2015 г.
«Сроки оплаты земельного налога»
Правление напоминает каждому собсвеннику земельных участков, что срок оплаты частного земельного налога за 2014 год истекает 01 октября 2015 года. Не забудьте оплатить ваши налоговые уведомления. Налоговая не дремлет :))
07 сентября 2015 г.
«Переход на понижающий коэффициент»
Напоминаем желающим платить на 30% меньше за частное энергопотребление: до конца сентября (!!!) сдайте комплект документов в Правление. Если есть вопросы — звоните Председателю Правления.
03 сентября 2015 г.
«Текущие дела»
Полностью завершен плановый капитальный ремонт моторного отсека и компрессорной: ремонт полов, полная замена электрической проводки, розеток, выключателей, покупка и установка нового двухтарифного счетчика для учета зл. потребления глубинного мотора и компрессора. Внепланово отремонтированы въездные ворота, включая сварку, ошкуривание и окрашивание. Вокруг башни установлено бордюрное ограждение для отвода дождевых и талых вод. Закуплены запасные лампы ночного освещения для осенне-зимнего сезона. Окрашены мусорные баки, отремонтированы и окрашены питьевые колодцы на территории. Заключен Договор на вывоз мусора с лицензированной организацией «Эко-Купол» (г. Кубинка). Приобретена болгарка фирмы «Makita», (кому необходима — обращайтесь в Правление). Приобретены и готовы к установке новые замки на лесную калитку и рядом с воротами. Готовимся к установке забора вокруг башни, ждем пока должники сдадут целевой сбор.
«НАРУШИТЕЛИ, ИСПРАВЛЯЙТЕСЬ»
По результатам выездной проверки лесной территории, требование ко всем участкам, у кого в лесу лежит строительный мусор, компостные кучи и пр. нарушения — немедленно устранить!!! Штрафы для физлиц очень ощутимые, будьте разумнее! Не доводите дело до неприятностей с законом! Мы не сможем Вас защитить !
Также внимание участкам №№: 1,5,9,10,18,23,25,30,39,42 — требование НЕМЕДЛЕННО погасить долги! Подчиняйтесь решениям Общего Собрания и дайте нам спокойно работать на благо кооператива.
01 июля 2015 г.
«Начало нового полугодия»
Собрание прошло быстро и продуктивно, спасибо всем, кто не испугался дождя. Вы молодцы! Протокол собрания скоро появится в рубрике «Общее собрание». Проведен вывоз бытового мусора. Обновлены списки должников, проверьте себя. Просьба незамедлительно погасить задолженность по ЧЛЕНСКИМ и ЦЕЛЕВЫМ, а также по ОБЩЕМУ и ЧАСТНОМУ СВЕТУ. Начинаем реализацию перспективного плана развития. Уже завершен (!!!) капитальный ремонт кровли моторного отсека и компрессорной. Правление.
08 июня 2015 г.
«Внимание: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ»
Друзья, Общее собрание состоится 27 июня (суббота) в 13:00 на территории ПСК «Звезда» рядом с детской площадкой. Явка ОБЯЗАТЕЛЬНА.
Повестка дня:
Отчет Правления о проделанной работе за полгода, Отчет Бухгалтера, Отчет Ревизионной комиссии, голосование приходно-расходной сметы на 2-ое полугодие 2015, Определение суммы целевого сбора на постройку забора у водонапорной башни и необходимого ремонта объектов инфраструктуры, Подписание Агентских Договоров на электричество, Осуждение возможности перехода на пониженный тариф на электричество, Составление перспективного плана развития, Обсуждение текущих проблем, Разное.Явка обязательна. Напоминаем, что доверенные лица НЕ могут участвовать в собрании без официальной Доверенности.
17 мая 2015 г.
«Агентский договор — подписываем все без исключения»
Просьба ко всем членам ПСК — в течении ближайших двух недель подписать и сдать в Правление Агентский Договор на электричество. Форму Договора Вы можете скачать в разделе «Документы» или здесь: Скачать Агентский Договор на электричество. Звоните нам, если возникли вопросы!
16 апреля 2015 г.
«Обращение к ревизионной комиссии»
Уважаемые члены ревизионной комиссии. Правление ПСК «Звезда» просит Вас начать активную подготовительную работу по проведению плановой ревизии финансовой и хозяйственной деятельности. Акт ревизионной комиссии должен быть четким, внятным и понятным каждому члену кооператива. Просьба организовать работу оперативно, четко и слаженно. Мы рассчитываем на Вас.
26 марта 2015 г.
«Закрыт проезд для грузовиков»
С 01 по 26 апреля грузовой шлагбаум будет закрыт. Проезд грузовиков запрещен. Исключения: пожарные, скорая помощь, МосОблЭнерго. Спасибо за понимание.
23 марта 2015 г.
«Новая партия брелоков от ворот»
Закуплена новая партия брелоков от ворот, всего 36 штук. У кого есть желание приобрести — оперативно сообщите бухгалтеру, либо любому члену Правления. На майских праздниках будем распространять. Стоимость 1 шт. = 460 руб.
16 марта 2015 г.
«Работа с правоустанавливающими документами»
В Кадастровую палату МО Одинцовского р-на Правлением ПСК «Звезда» подано заявление и сдан комплект документов для получения Кадастрового паспорта на земли общего пользования.
02 марта 2015 г.
«Частный земельный налог — как самому посчитать сумму земельного налога за свой участок?»
Узнать или проверить сумму частного земельного налога для членов нашего ПСК не сложно. Нужно лишь точно знать площадь своего участка и воспользоваться формулой:
Расчеты за 2011, 2012, 2013 г.г.: Площадь участка в м.кв. * 1449,28 (удельный показатель кадастровой стоимости руб/кв. м) *0,3%
Пример: 600*1449,28*0,3%= 2608 руб.70 коп. в год
С 2014 года удельный показатель кадастровой стоимости увеличился.
Расчеты за 2014 г.: Площадь участка в м.кв.* 2396,02 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб/кв. м) *0,3%
Пример: 600*2396,02*0,3%=4312 руб.84 коп. в год
02 марта 2015 г.
«Частный земельный налог — как регулярно получать готовый счет на оплату от Правления?»
Для тех собственников, кто хочет два раза в год получать через Правление платежки с расчетом своего частного земельного налога, в разделе «Документы» появилась форма Заявления. Обязательно в Заявлении указывать ИНН собственника. Сдавать заявления Вы можете любому члену Правления или бухгалтеру. Сканы Вы можете отправлять на почту ПСК: kubinkastar@gmail.com
07 февраля 2015 г.
«Начало года»
Работа идет по плану. Налоговые декларации сданы бухгалтером в полном объеме. Налоги оплачены. Правлением ведется активная и успешная работа с должниками. Электричество сверяется ежемесячно, по каждому участку. Снег чистится трактором по мере необходимости. Сторож активно работает, все в порядке. Сторожка по-прежнему сдана, аренда оплачена, включая расходы по электричеству. На сайте ежемесячно обновляются данные по всем сборам. Напоминаем, что сборы за общее электричество начисляются ежемесячно, поэтому эта цифра у каждого постоянно меняется. Также начислен годовой земельный налог на общие земли. Просьба Вас не допускать задолженностей. Надеемся на Вас.