23 декабря 2014 г.
«Самозахват устранен»
Силами привлеченных рабочих, за счет собственника, забор демонтирован и будет переустановлен на законное место. Надеюсь, что по срокам нам удалось избежать штрафа. Об устранении нарушения мы сообщим в органы контроля, вышлем фотоматериалы.
09 декабря 2014 г.
«Самозахват»
Повторно доводим до общего сведения, что 5 августа 2014 года, без согласования с Правлением, представителями участка №33 незаконно была снесена часть общего забора за их участком. О данном нарушении Правлением составлен Акт от 07 августа 2014 г. О необходимости устранить нарушение и вернуть целостность инфраструктуры мы многократно сообщали г-ну Матвееву И. В. — владельцу участка. Однако реакции не последовало. Далее нарушения продолжились: была перекрыта территория отчуждения между ПСК «Звезда» и СНТ «Заря», а в ноябре 2014 был совершен самозахват земли — установлен металлический забор. Соседи (собственники участков со стороны СНТ «Заря») потребовали администрацию Кубинки осуществить выездную проверку, после чего 08 декабря 2014 г. мы получили Постановление о необходимости устранения нарушения, о чем мы сообщили собственнику участка по телефону, также подготовлено к почтовой отправке официальное требование. За развитием ситуации наблюдает Федеральная служба государственной регистрации, реестра и картографии, а также Управление земельных ресурсов Одинцовского района. В случае не устранения собственником уч.33 указанного нарушения, Правление оставляет за собой право демонтировать забор с привлечением коммерческой организации, в присутствии представителей полиции. Данная мера является вынужденной, поскольку на ПСК «Звезда», в случае бездействия в устранении нарушения, может быть наложен штраф, размер которого пока не определен. Правление всегда будет действовать в интересах ПСК «Звезда» исходя из ситуации и в рамках закона. Расходы по воcстановлению целостности общего забора и возмещение стоимости работ коммерческой организации и сумма штрафа в госбюджет также будут переадресованы собственнику участка № 33. Уважаемый Игорь Викторович, зачем Вам всё это нужно?
01 декабря 2014 г.
«Текущее»
Собрание успешно проведено. Решили много важных и острых вопросов, наметили план работы. Протокол в рубрике «Общее собрание». 34 человека на собрании- не плохая явка, но бывало и побольше 🙂 Спасибо всем за поддержку, мы ценим это!
Двухтарифные счетчики успешно перепрограммированы 29 ноября. Пожалуйста, сдайте деньги. И просьба к должникам: уважайте других, погасите свои долги! Дайте уже спокойно поработать Правлению, пока у нас еще есть желание действительно работать!
9 ноября 2014 г.
«ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ПСК «ЗВЕЗДА»
22 ноября 2014 года,в 12:00, в помещении библиотеки искусств им. Боголюбова по адресу: Москва, Сущёвская улица, 14 ,состоится Общее Собрание членов ПСК «Звезда». Явка обязательна.
Повестка дня:
1. Принятие новых членов в ПСК «Звезда»
2. Отчет Правления ПСК «Звезда» о проделанной работе за 2 пг. 2014 г.
3. Отчет бухгалтера ПСК «Звезда» о текущей ситуации
4. Оглашение списка должников. Вынесение официальных предупреждений и выговоров
5. Перевыборы Ревизионной комиссии
6. Утверждение положения о Ревизионной комиссии
7. Утверждение перспективного плана работы Правления на 1 пг. 2015 г.
8. Утверждение приходно-расходной сметы на 1 пг. 2015 г.
9. Утверждение суммы целевого сбора
10. Рассмотрение заявлений членов ПСК» Звезда»
11. Обсуждение вопроса о заключении агентских договоров между ПСК и членами ПСК на расчеты с энергоснабжающей организацией
12. Голосование по вопросу перепрограммирования двухтарифных счетчиков.
13. Обсуждение вопроса о платном проезде грузовиков.
14. Вопросы с оплатой земельного налога членами ПСК «Звезда»
15. Разное.
14 октября 2014 г.
«Осень»
Монтаж новой водонапорной башни успешно завершен. Летний водопровод выключен до весны. При проведении работ дорога практически не пострадала. Просьба к должникам погасить долги незамедлительно.
Ворота работают в автоматическом режиме. Новые брелки (партия 40 штук) реализована. Если нужны дополнительные брелки — сообщайте пожалуйста Правлению.
Сторожка сдана в аренду по Договору — до мая 2015 года. Подробности на собрании.
С 01 октября, как и было решено на весеннем собрании, приступил к своим обязанностям Сторож: Колоколов Евгений Дмитриевич. Контактные данные в рубрики «Правление».
Напоминаем: для тех, кто в осенне-зимний период не бывает на даче — для вас предусмотрена безналичная форма оплаты. Это не сложно! Не сложнее, чем оплатить квартплату или мобильный телефон! Расчетный счет в рубрике «Контакты»
11 сентября 2014 г.
«Перевод часов на час назад»
ОАО «Мосэнергосбыт» информирует нас о том, что в 02:00 26.10.2014 вступает в силу Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2014 №248-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исчислении времени». Согласно Федерального закона, в 02:00 26.10.2014 в России будет осуществлен перевод часов на час назад.
Обращаем Ваше внимание, что на основании ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации и п. 145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 на собственника энергопринимающих устройств возлагается обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета.
Таким образом, в результате вступления в силу Федерального закона, нам необходимо до 30 ноября 2014 года произвести перепрограммирование установленных двухтарифных приборов учета электрической энергии.
Правление сейчас выбирает наиболее бюджетного подрядчика. Подробности на собрании, друзья.
26 августа 2014 г.
«Текущее»
Летнее водоснабжение будет выключено ориентировочно с 02 сентября, в связи с заменой водонапорной башни. Будьте внимательны. Возможны кратковременные перекрытия основной дороги. Уточняйте у членов Правления.
Просьба привести в порядок магистральные трубы рядом со своими участками.
По настоянию электриков из МосОблЭнерго и по решению Правления СНТ «Заря» и ПСК «Звезда» проведен косметический ремонт трансформатора. Бюджетно, качественно, затраты поделим на два товарищества.
Покрашены пожарные гидранты, пожарный щит — бесплатно, а еще нижняя часть въездных ворот. Ворота скоро заработают, ремонт немного затянулся по объективным причинам, которые от нас не зависят. Немного терпения.
Проведена плановая ревизия имущества в сторожке, моторном отсеке, компрессорном отсеке.
09 августа 2014 г.
«Ремонт дороги закончен»
Запланированный на лето ремонт дорожного полотна завершен. Асфальтовая крошка уложена, укатана виброкатком, виброплитой, пропитана битумной эмульсией. Всвязи с тем, что очень жарко и битум прилипает к ногам (к шинам автомобилей, велосипедов и пр.) — сверху посыпали дорогу песком, останется лишь подмести его. Пользуйтесь дорогой аккуратно, без резких разворотов и торможений, хотя бы первое время. Ведь следующий ремонт ООООЧЕНЬ не скоро. Лет чере 7-8.
17 июля 2014 г.
«Текущее»
Отремонтирован шлагбаум над воротами (сварка), установлен ограничитель на ворота (в случае их обесточивания, он не дает воротам упасть), изготовлена подъемная лестница на трансформаторе, с откидным механизмом. Заменены все розетки и выключатели в сторожке (была опасная ситуация). Произведен вывоз бытовых отходов, включая территорию сторожки и водонапорной башни. Произведен вывоз металлических отходов. Произведена замена трех счетчиков, вышедших из строя (заводской брак), на новые. Старые отправляются на гарантийный ремонт к производителю. Устранены мелкие неполадки в моторном отсеке. Распилен на дрова старый падающий сарай за сторожкой. Установлен пожарный щит с 3-мя огнетушителями — рядом с трансформатором. Расчеты с Мосэнерго целиком переведены на безнал. Закончена работа по регистрации смены председателя (налоговая, банк и пр.). Сдана налоговая и прочая отчетность за второй квартал 2014. Не останавливаемся.
15 июля 2014 г.
«Полезно»
У Председателя есть контакты бригады по вывозу металлолома, а также проверенного нами юриста, который готов переоформить Ваш участок и дом (в случае необходимости) и получить свидетельства нового образца с кадастровым паспортом. При переоформлении нескольких участков сразу, садоводам предоставляются скидки. Обращайтесь.
23 июня 2014 г.
«Тем, кто оплачивает взносы в безналичной форме»
ОБЯЗАТЕЛЬНО при оплате указывать: номер участка, фамилия собственника. Затем сумма платежа и наименование платежа.
ПРИМЕР: уч. 21, Лаврухин, чл. взнос 2 п/г 2014 г. 6000 руб.
Если платежей несколько, то пишем подробно (ОБЯЗАТЕЛЬНО):
ПРИМЕР: уч. 21, Лаврухин, чл. взнос 2 п/г 2014 г. 6000 руб.; цел. внос 2014 г. 15000 руб. , ремонт калитки 500 руб. и так далее.
Если оплачиваете частное электричество, пишите за какой период, кол-во КВт день, ночь ОТДЕЛЬНО. Платежи за частное электричество оплачиваются отдельным платежом.
УВАЖАЙТЕ РАБОТУ ПРАВЛЕНИЯ И БУХГАЛТЕРА, НЕ ЗАСТАВЛЯЙТЕ НАС РАЗБИРАТЬ ВАШИ ПЛАТЕЖИ ПО НЕСКОЛЬКО ЧАСОВ И РАЗГАДЫВАТЬ ЗАГАДКУ, ЧТО ЗА ПЛАТЕЖ ВЫ ИМЕЛИ В ВИДУ И КТО ВЫ.
КИДАТЬ МНОЖЕСТВО ПЛАТЕЖЕЙ ОДНОЙ СУММОЙ, БЕЗ РАСШИФРОВКИ — НЕЛЬЗЯ !!!
Надеемся на понимание и взаимоуважение, друзья.
15 июня 2014 г.
«Покупка пилы»
Правлением приобретена бензопила Makita , обращайтесь пожалуйста, если нужна. Расходные материалы оплачиваются (приобретаются) индивидуально.
10 июня 2014 г.
«Текущие»
Покосили траву по периметру общей дороги и в тупиках, просьба к садоводам убрать траву рядом со своими участками, привести в порядок магистральные трубы. Также покосили территорию детской площадки, водонапорной башни, сторожки, за воротами, лесную дорожку до развилки. Сделаны дубликаты ключей от всех калиток и замка в сторожке. Бухгалтер вносит данные, активно принимает взносы. Взносы принимаются в сторожке по субботам с 12:00 до 14:00, если не успеваете — договаривайтесь индивидуально.
03 июня 2014 г.
«Увеличение стоимости электроэнергии с 01 июля»
Внимание, с 01 июля МосЭнергоСбыт увеличивает тариф на электроэнергию. Он составит: для однотарифных: 4,18 руб (был 4,01), для двухтарифных: день 4,79 руб. (был 4,60), ночь 1,63 руб. (был 1,56)
В интересах каждого погасить все долги до 01 июля, пока еще действует старый тариф.
02 июня 2014 г.
«Результаты собрания»
Протокол собрания от 24.05.2014 г. опубликован в разделе «Общее собрание». Обращаем внимание, что срок сдачи целевого взноса в размере 15000 руб. на установку новой водонапорной башни и ремонт дороги установлен общим собранием до 01 июля 2014 г. Не затягивайте, это важно для всех и каждого.
12 мая 2014 г.
«Общее собрание членов ПСК ЗВЕЗДА»
Общее собрание членов ПСК «Звезда» состоится 24 мая 2014 года в 14:00 на территории ПСК «Звезда», за детской площадкой. Собрание является отчетно-перевыборным, явка обязательна. В повестке дня, в числе других вопросов:
Отчет Ревизионной комиссии, отчет Правления и Председателя Правления, выборы Правления и нового Председателя Правления, выборы бухгалтера, методы оплаты взносов, утверждение приходно-расходной сметы на 2 п/г 2014, обсуждение вопроса с ремонтом дорожного полотна, регламент проезда по территории грузовых автомобилей, обсуждение вопроса по замене водонапорной башни, забора водо-охранной зоны, обсуждение и утверждение размера целевых взносов на 2014 год, утверждение положения о Ревизионной комиссии, вопросы документального характера, обсуждение вступительных взносов, прочее
Напоминаем, что если Член ПСК «Звезда» не может лично присутствовать на собрании, он может действовать через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления.
10 мая 2014 г.
«Работы на территории»
Правлением была проведена работа по очистке территории и выпилке сухих деревьев за водонапорной башней, угрожающих падением на водоохранную территорию и моторный отсек, стальные тросы. Общая продолжительность работ — 9 часов. Благодарим за активную помощь Председателя СНТ «Заря» Зарицкого И.А., а также Воронова Алексея, Тепловых Антона и Кирилла, Фоменкова Никиту, Шелихова Сергея. Без Вас мы бы не справились, друзья!
Составлена полная опись имущества сторожки, моторного отсека, компрессорной. Просим членов ревизионной комиссии проверить и заверить опись своими подписями 18 мая.
03 мая 2014 г.
«Пуск воды»
03 мая Правление приняло трудное решение по запуску водонапорной башни в эксплуатацию. Башня в аварийном состоянии, будем надеяться что «протянет» до осени, гарантий нет. На собрании будем обсуждать ситуацию. Дата собрания пока не определена, ждем окончания работы ревизионной комиссии, занимаемся текущими делами.
11 апреля 2014 г.
«Заявление на вступление в члены ПСК»
Информация для тех, кто является собственником участков, но не является членом ПСК «Звезда» , например, кто приобретал свой участок не так давно на основании Договоров дарения, мены, купли-продажи, вступил в наследство и пр. или тех, чье членство не подтверждается протоколами собраний.
Просьба к весеннему собранию подготовить заявления на вступление в члены ПСК «Звезда». Это формальность, но формальность очень важная, ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ. Совет для тех, кто сомневается в своем членстве: сдайте заявление тоже, лишним не будет. Скачать заявление о вступлении
10 апреля 2014 г.
«Форма Доверенности»
Для тех, кто представляет интересы членов /собственников ПСК «Звезда» на собраниях, но сам членом кооператива не является (так часто бывает), обязательно на собрании предоставить оригинал Доверенности. Этот документ также обязательно должен быть заверен подписью Председателя Правления и печатью. Это важно, будьте грамотны и предусмотрительны в этом вопросе. Скачать форму Доверенности
09 апреля 2014 г.
«Обращение к членам ревизионной комиссии»
Уважаемые члены ревизионной комиссии. В связи с тем, что предварительно намеченное на май 2014 г. общее собрание членов ПСК «Звезда», будет являться перевыборным и отчетным, Правление повторно обращает Ваше внимание на необходимость незамедлительного проведения ревизии финансовой деятельности за истекшие периоды.
Просим Вас предоставить копию Акта ревизии для ознакомления членам Правления не позднее 01 мая 2014 г. До момента окончания работы ревизионной комиссии, Общее собрание членов ПСК «Звезда» проводиться НЕ БУДЕТ, так как это не имеет смысла. Для того, чтобы работать и идти вперед, Правление должно получить достоверное и объективное заключение Ревизии. Предлагаем назначить дату передачи документов на проверку. Надеемся на Вас, друзья.
29 марта 2014 г.
«Срезан замок — ЗАМЕНА»
Замок на лесной калитке заменен на новый. Код 2616. Старый замок срезан неизвестными. Вскоре купим предыдущую удобную модель замка и установим. Будьте внимательны и аккуратны. Обращайте внимание на посетителей, проявляйте бдительность.
18 марта 2014 г.
«Безналичные платежи за электричество»
Расчетный счет ПСК «Звезда» в СберКредБанке БОЛЬШЕ НЕ ДЕЙСТВУЕТ. У банка отозвана лицензия. В ближайшие дни будет открыт новый счет, для тех, кому удобно платить за электричество безналичными платежами.
06 марта 2014 г.
«Внимание! Документы срочно» ПОСЛЕДНЕЕ ОБРАЩЕНИЕ
Внимание собственников участков №: 1,24,33. Просьба оперативно предоставить Правлению ксерокопии (не заверенные), либо скан-копии (на электронную почту) Свидетельств на право собственности на земельные участки. Документы необходимы для дальнейшей работы по увеличению мощности трансформатора по льготной цене. Это важно и срочно. Все остальные сдали.
Почта правления: kubinkastar@gmail.com
05 марта 2014 г.
«Ремонт автоматических ворот»
Установлен на прежнее место шлагбаум для грузовых автомобилей. Впереди весна, и в период таяния снега и оттепели, шлагбаум будет ПОСТОЯННО закрыт для грузовиков. Учитывайте это при планировании весеннего ремонта/строительства и т.п. Исключение только для пожарной и иной техники, по согласованию с Правлением.
Многие обратили внимание — ворота последнее время плохо работают, заедают. Был вызван мастер из организации, которая нас всегда обслуживает. Причина плохой работы оборудования — существенный перекос основных опор, из-за естественного движения грунта в зимний период. Проблема носит ежегодный, и при этом, сезонный характер, в этом году проявилась наиболее заметно. Избежать этого можно, лишь установив специальные регулируемые кронштейны. Стоимость работ оценивается в 12 тысяч рублей. Решено отложить данный вопрос до стабилизации финансовой ситуации.
02 марта 2014 г.
«Ремонт печки в сторожке»
Найден печник, проведена встреча на месте. Составлен список необходимого, план работ. Произведена закупка материала (смеси, глина, кирпич, металл и пр.) для ремонта печки в сторожке. Ремонт должен закончиться к 15 марта. Также будут закуплены обогреватели конвекторного типа, фонарь для сторожа и прочее. Жаль, что все это происходит в марте, а не в январе. Но это зависит не от нас, а от ситуации с финансами. Мы надеемся, в что самый опасный (зимне-весенний) сезон, когда опасность ограблений и взломов резко увеличивается, мы сможем обеспечить безопасность и наличие сторожа.
01 марта 2014 г.
«Взносы за первое полугодие»
Друзья! Из 50 участков, за первое полугодие деньги сдали (и в том числе перечислили безналичным платежом) всего 8 участков !!! Ремонт трансформатора был в декабре, а деньги на целевой взнос должны еще 19 садоводов! СМЕТА расходов не выполняется. Просьба к каждому — найти время и сдать деньги. Члены Правления готовы индивидуально с каждым встречаться. Мы не можем работать в таких условиях, когда не на что вызвать электрика или мастера ворота починить!
15 февраля 2014 г.
«Долги не дают работать»
Правление обращается ко всем, у кого есть задолженность по членским и иным сборам предыдущих периодов — ПОЖАЛУЙСТА, ПОГАСИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ! Очень важно, чтобы Вы понимали, что реальное состояние по долгам не позволяет Правлению работать нормально. Не хватает денег на минимальные вещи. По смете деньги есть, а на самом деле долги «съедают» приходную часть. О выдаче ЗП бухгалтеру и председателю и речи не идёт и близко — главное чтобы хватало на оплату электроэнергии! Мы продолжаем обзванивать должников. Очень надеемся на их понимание и поддержку. Ведь даже целевой взнос за ремонт трансформатора (1000 руб.) сдали лишь около половины садоводов. Ситуация по прежнему очень сложная.
26 января 2014 г.
«Новый замок на лесной калитке»
Установлен новый замок на лесной калитке. ВНИМАНИЕ: на старом замке было четыре цифры, а на новом пять!! Код остался прежним, а пятая цифра — это первая цифра месяца, в январе «1», в феврале «2» и так далее. Берегите пожалуйста замок.
15 января 2014 г.
«Расклейка объявлений о поиске сторожа»
Силами Правления составлены, напечатаны и размещены в Кубинке и на прилегающей территории, объявления о поиске сторожа. Объявления размещены на разрешенных информационных щитах и досках, а также в продуктовых магазинах Кубинки и Подлипок. Основное требование к кандидатам — Гражданство РФ и прописка Кубинка или рядом. Результат — 7 подходящих кандидатов. В настоящее время проводятся встречи и собеседования. Собираем деньги на закупку дров и всё необходимое в сторожку. К сожалению, сумма долгов по членским и целевым сборам не дает возможности работать. Приходится обзванивать должников. Бухгалтер делает все возможное. Ситуация с деньгами сложная.